Nullità

 

Casi

 

Caso 1

La società Alfa stipula con la società B un contratto denominato “affitto di azienda”

La società Alfa lamenta che il contratto integra in realtà la cessione in godimento di un locale allo stato grezzo e non ancora ultimato e privo di qualsiasi attrezzatura o impianto, mancante delle necessarie autorizzazioni amministrative e dove mai era stata esercitata alcuna attività

La società Alfa intende agire in giudizio

Quid juris?

 

 

 Caso 2

 

 

Il costruttore A edifica un palazzo per appartamenti ad uso abitativo e si obbliga davanti a notaio verso il Comune a destinare a parcheggio una area di mq 144,20 limitrofa alla costruzione

A vende a B, C e D gli appartamenti, ma si riserva la proprietà dell’area limitrofa

B, C e D citano in giudizio A lamentando, tra l’altro, che il contratto viola l’art. 18 della legge n. 765 del 1967 il quale prescrive che, nelle nuove costruzioni, debbano essere riservati appositi spazi per parcheggio

Quid juris?

 

Giurisprudenza

 

Cass. 2912/2002

 

Cass 4465/1994

 

 

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